De Gracht 3, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een huis voor altijd! Dit komt niet alleen door de indeling, maar ook door de fantastische ligging. Je woont namelijk om de hoek van het centrum in alle rust. Aan de voorzijde kijk je uit over de beschermde bastions van de vestingstad met daarachter de polder. De woning is zo gebouwd dat je lekker kunt blijven wonen tot in de verre toekomst.

Je heb namelijk een volledig woonprogramma op de begane grond. Er is een royale woonkamer, aangebouwde leefkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn dan nog eens drie slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer.

In de tuin is het ook goed toeven, deze ligt op het westen. Hierdoor heb je lekker de zon tot het moment dat hij onder gaat. Zie je jezelf al zitten met een bbq ernaast en een glas wijn op tafel?

Zie je dit ook als een mooie kans? Neem dan contact met ons op en plan een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, vernieuwde meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars, toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje, trap naar de verdieping en verder kun je naar de kelderkast en de woonkamer.

De woonkamer, wat een fijne ruimte is dit. Dit komt mede door de ligging van de woning. Het uitzicht is namelijk uniek. Je kijkt mooi weg over de bastions van Klundert met daarachter de polder. Halverwege is een schouw met een mogelijkheid om een gaskachel te plaatsen. Aan de achterzijde is een mooie plek voor de eettafel en er is een vaste kast.

Vanuit dit gedeelte kun je de weg vervolgen naar de aangebouwde keuken of de slaapkamer. Laten we bij de slaapkamer beginnen.

De slaapkamer is mooi ruim van opzet. Er is een deur naar de gang welke weer functioneel gemaakt kan worden. Vanuit de slaapkamer heb je ook de beschikking over een eigen badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en duoblok toilet. Alles is dus aanwezig om lekker lang te kunnen genieten.

Door naar de keuken. De doorgang van de keuken naar de woonkamer is af te sluiten met een schuifpui. Doordat de keuken in een aanbouw geplaatst is heb je hier ook lekker de ruimte. Een koepel zorgt voor een fijne lichtinval. De inrichting in de keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een tafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging.

Deze ruimte is super handig en groot van formaat. Er is een deur naar de oprit en naar de tuin. Naast veel plek voor het plaatsen van spullen heb je hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR combi).

De keuken en de badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is betegeld en hier is een wastafel en douche aanwezig.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en hier is het weer volop genieten van het mooie uitzicht. In deze kamer is een vaste kast aanwezig.

De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide een vaste kast.

Zolder:
De zolder is een mooie praktische ruimte welke deels voorzien is van een vloer. De perfecte plek voor het opbergen van de vakantiespullen.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijk plek om helemaal tot rust te komen. Er is bestrating zodat je een loungeset kwijt kunt en verder is er lekker veel groen aanwezig.

Vanuit de tuin is nog een berging te bereiken welke aan de woning vast is gebouwd. Deze is van steen en voorzien van elektra.

Tegen de achtergevel van de woning is een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig.